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  对于地产企业来说,你建造出来地住宅只要卖出去了,以后无论涨得多厉害,那都和你没关系,但商场不一样,商场的产权在自己手中,未来的租金收益可都是归自己所有的。
  核心商圈的商场那就是妥妥的优质资产,没有人会愿意卖掉的,必须牢牢握在自己手中!
  但是他们商场的开发计划并不顺利,傅京笙在和区政府接洽后得知,这个老电影院需要同临近的王府井、长安街周边共计一万平米土地统一开发,不能单独拆出来出让。
  若是在其他地段,一万平方的土地他们东城置业也不是吃不下,毕竟亚运村五十万方他们都拿下了。虽然商业地产东城置业是第一次涉足,但他们早就有这个野心了,也做好了相应的准备。
  但这里不一样,这个位置真的太重要了,往前走一公里就是天安门,对面就是商务部,旁边就是王府街步行街,要在这里建商圈,那是真的赚,但难度也是真的大,巨大的收益背后往往隐藏着巨大的风险。
  但高收益明摆着放在这,顶级商圈,标志性建筑,哪个公司不动心,哪个公司不想进入,尤其是那批港资背景的地产公司。
  相比于内陆的刚刚起步,此时的港城房地产已经进入沸腾时代,房价也已经飙升到了两万元以上。
  港资的房地产商在港城打的你死我活,港城资源有限,嗅觉敏锐的他们自然也就把目光瞄准了内陆,在八十年代末的时候就已经陆续有港资房地产公司进军内地了。
  到了九十年代初,在京市地产地界,港资房企已经占据了大半壁江山,他们无论是在经营模式还是在产品设计上,都领先内地几十年。
  在这种背景下,东城置业自成立以来简直是在夹缝中生存,好在他们熬了过来。
  京华坊顺利清盘还拿到了大奖,海淀区的别墅也成了远近闻名的富豪区,亚运村的项目的成功操盘更是让他们东城置业名声大噪,自此东城置业也算是在京市站稳了脚跟。
  内资房企中能和东城置业一较高下的也就只有王氏地产了,只是王氏在几年前出了那件事后就渐渐掉队了。
  那件事算是王氏的内乱吧,只不过谈湘也在里面出了点力,算是推波助澜吧。
  当年东城置业在海淀区拿下别墅房那块地后,王氏地产不久也进入了海淀区,并且一连拿了五块地。
  那真的是大手笔呀!也不知道他们哪来的自信,九十年代初期市场房价还是很平稳的,居民的购房需求还没有这么大。
  还是王大少在一次酒会上说漏了嘴,提到了学区房这几个字,傅京笙一下子就捕捉到了里面的蹊跷之处。
  谈湘得知后想起了一个人:蒋心。她如今可是已经升到教育局主任位置了,莫非是她告诉了王氏地产内幕消息?
  这种事情谈湘不方便查证,但有人可以,谈湘把事情透露给了叶明薇,接下来就看叶明薇的选择了。
  彼时叶明薇正在和王大少打离婚官司,谈湘无疑是给她递了一把好刀,叶明薇的手段远比谈湘想像的要高明的多,这么些年过去她是真的成长了,再也不是那个任由蒋心算计的大小姐了。
  事情发展的很快,一个月后叶明薇和王大少正式离婚,并且分到了巨额离婚财产。
  在叶明薇离婚后的一个月,蒋心办理了内退,那时距离她五十五岁退休还有八年,这绝对不是按照正常程序的退下来的。
  叶明薇这次出手真的是干脆利落,若是她动作再慢一点,情况可能就完全不一样了。
  她可能拿不到这么多财产,蒋心也可能不仅仅是内退了,因为半年后叶师长就在军队改革中退了下来,自此叶家在军界和政界就都没人了,他们家现在最有本事的反而是叶明薇了。
  也正是因为叶师长退下来了,所以叶明蔷才一直没被王家接纳。
  王家现在见到叶家就跟吞了苍蝇一样,先是蒋心的错误消息让他们家公司出现了重大投资失误,再是叶明薇离婚分走了巨额财产,他们王家虽然家大业大,但也是元气大伤呀!
  当初蒋心透露给王家的学区消息居然是作废的版本,王家的算是栽了大跟头了,但也幸好她给的是作废的版本,不然双方都要进局子。
  蒋心当初做的时候胆大的很,被揭发出来的时候她腿都软了。
  她是真的怕了,她不想落得和谈国柱一样的结局,那时的她心神大乱,一时之间就没顾得上叶明蔷,让叶明蔷错过了嫁入王家的最佳时期。
  邱美玲和谈湘提起叶明蔷的时候连连摇头,虽然她没想过让叶明蔷做儿媳妇,但好好的一个姑娘,怎么就走了这么一条路呢,这天底下好男人难道都死绝了吗?非要去抢自己姐姐的丈夫。
  叶明蔷也知道丢脸,刚开始她只是有点不服气而已,她总觉得母亲偏心姐姐,对叶明薇比对自己这个亲生女儿还好。
  她不知道的是,蒋心对待叶明薇那哪里是好呀,那是口蜜腹剑,笑里藏刀,对于她这个最小的女儿那才是殚精竭虑呢。只是蒋心要在外维持自己的形象,在内维持抽心肠,就连亲女儿也一起骗了。
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